Patung Kertas Dinding

Seorang Seniman Kanada "Calvin Nicholls" mendesain patung-patung kertas dengan sentuhan satwa liar. Nicholls mengekspresikan cintanya terhadap satwa liar dengan mengukir patung kertas yang rumit. Sangat menakjubkan, keindahan alam dan satwa liar pun tercipta. 

Berbagai aktivitas satwa pun tergambar nyata, seperti: panda mengunyah dengan santai di rumpun bambu, luwak sibuk membangun rumah mereka di sungai dan iguana yang menangkap mangsanya dengan lidah elastisnya. sungguh mengesankan. Yuk mendingan kita lihat aja deh !













 

Courtesy: www.home-designing.com

Read More

MODEL GARASI MOBIL

Garasi membutuhkan perencanaan yang cermat dengan beberapa pertimbangan tertentu. Tujuannya tentu saja agar diperoleh garasi yang sesuai sehingga dapat mengakomodasi fungsi utamanya untuk melindungi kendaraan, mendapat bentuk yang tepat sesuai dengan yang diinginkan, serta menghasilkan tampilan yang indah untuk mendukung tampilan rumah. Berikut 6 bentuk garasi yang bisa kita aplikasikan didalam desain rumah kita.

GARASI 1 MOBIL (3x5m)Jenis Garasi ini yang paling umum karena kebanyakan orang Indonesia masih rata-rata kepemilikan mobil adalah satu mobil. Jadi dengan garasi ukuran 3m x 5m, sudah bisa menampung atau menyimpan mobil 1 mobil ukuran standart.. Untuk mobil yang mempunyai panjang lebih dari standart sperti mobil double cabin, maka disarankan untuk membuat panjang garasi paling tidak 6 meter. Pada gambar diatas, terdapat carport, yang masih bisa digunakan untuk memarkir 1 mobil lagi diluar.


GARASI 2 MOBIL BERJAJAR (5x5m)Jika mempunyai 2 mobil, sangat disarankan untuk mempunyai bentuk garasi seperti gambar diatas, karena posisi mobil berjajar memudahkan kita untuk memarkirnya tanpa harus memindahkan atau menggeser mobil lainnya. Selain itu, dengan model seperti ini kita mempunyai space 2 mobil lagi yang bisa disimpan di carport. Hanya saja, model ini membutuhkan lebar rumah yang agak lebih, karena menyita minimal 5 meter sendiri sedangkan panjangnya sama dengan garasi 1 mobil.

GARASI 2 MOBIL PARALEL (3x10m)Menata mobil pada seperti model garasi diatas ini tidak terlalu disarankan. Garasi model seperti ini agak menyulitkan kita dalam hal keleluasaan memarkirnya. Bisa kita bayangkan, jika mobil belakang akan dikeluarkan, maka harus mengeluarkan mobil depan terlebih dahulu. Selain itu dibandingkan garasi yang ditata berjajar, garasi model ini hanya bisa menyimpan 1 tambahan mobil di carport. Tetapi apa daya, memang garasi model ini diperuntukan bagi hunian yang mempunyai lebar rumah relatif tidak lebar.

GARASI 1 MOBIL DI CARPORT (3x5m)Model garasi seperti ini sangat cocok untuk rumah type kecil, atau bahkan type sangat kecil seperti rumah type 21 atau type 36, karena keterbatasan lahan hanya bisa menyimpan 1 mobil, itupun di carport. Ukuran lebar 3 m adalah cukup untuk garasi model ini, asalkan pintu pagar agak dilebihkan sedikit agar maneuver mobil jadi sempurna. Sedangkan dengan panjang 5 meter, relatif mampu menampung mobil penumpang jenis apa saja.

GARASI 2 MOBIL DI CARPORT (6x5m)Tidak punya garasi, carport pun jadi. Jangan khawatir jika tidak punya lahan untuk garasi. Karena kita masih bisa meyimpan mobil kita dihalaman rumah atau biasa kita sebut carport. Untuk dua mobil usahakan lebarnya adalah 6 meter bukan 5 meter karena carport juga digunakan untuk bermanuver. Jika 5 meter terlalu riskan dan berpotensi akan “nyenggol” mobil sebelahnya .
GARASI 3 MOBIL Garasi untuk 3 mobil tentunya untuk hunian dengan lahan yang tentunya luasannya diatas rata-rata. Usahakan merencanakan garasi untuk 3 mobil dengan memadukan model parkir berjajar dan parkir parallel, artinya satu garis berjajar , satu garis lagi parallel.


Courtesy : (rudy dewanto) www.rudydewanto.com

Read More

Pagar Minimalis

Pagar memiliki fungsi estetika menunjang keindahan sebuah rumah. Selain itu juga berfungsi sebagai pembatas lahan antara rumah dan jalan atau lahan sekitarnya. Pagar juga dapat memperindah taman, sekaligus memberi privasi. Fungsi lain pagar adalah sebagai pengaman yang membatasi akses masuk orang ataupun sesuatu hal lain yang tidak kita inginkan ke dalam rumah kita. 

Berdasarkan lokasinya yang berada di garis depan, tentu saja pagar memiliki nilai tambah dalam meningkatkan karakter sebuah rumah apabila dirancang sesuai keinginan dan selera pemilik rumah. 

Demikian pula bisa dipilih kesan yang ingin diciptakan terhadap orang yang lewat di depan rumah serta melihat pagar Anda. Jika pagarnya bagus dan menarik,maka akan membuat orang yang melihat langsung tertarik untuk melongok lebih jauh ke dalam, ke arah taman, dan rumahnya. Sedangkan jika pagarnya biasa saja atau kurang menarik, biasanya orang akan melihat sambil lalu saja.

Kondisi pekarangan dan taman menjadi salah satu pertimbangan dalam memilih pagar. Apabila taman Anda hanya dihiasi rerumputan atau tanah dengan tanaman seadanya, maka pemilihan pagar jenis yang rapat bisa menjadi satu trik untuk menutupi kekurangan taman tersebut. 

Untuk itu,sebelum mengambil keputusan untuk memilih satu desain pagar tertentu, sebaiknya kita mempertimbangkan terlebih dulu beberapa hal berikut ini:

1. Gaya pada rumah yang ingin diberi pagar.

Gaya rumah tersebut mengadopsi gaya rumah model apa? Apakah gaya country, modern minimalis, klasik, mediteran, atau lainnya? Atau mungkin mengikuti gaya etnik tertentu. Desain pagar sebaiknya masih satu tema dengan rancangan rumah sehingga pengembangan desain, bentuk, dan detail pagar juga akan mengikuti tema tersebut.

Misalnya desain dari ornamen, pilihan warna, material utama, dan material tambahan tidak akan lari dari tema umum. Untuk pagar rumah minimalis, biasanya memakai bentuk-bentuk yang sederhana dan lurus-lurus tanpa banyak menggunakan permainan bentuk.Hanya menggunakan keragaman dan kombinasi tekstur dari material pembentuknya.

2. Luasan rumah dan jarak terhadap bangunan.

Jarak antara rumah dan pagar juga patut menjadi pertimbangan. Apakah rumah termasuk rumah besar, sedang, atau rumah mungil dengan bentang pagar tidak lebih dari enam meter? Desain pagar rumah mungil sebaiknya jangan terlalu rumit dan warna-warni.

Pilihlah bentuk ramping, sederhana, dan proporsional terhadap rumah. Ukuran pagar yang tinggi, besar, serta terlihat “gagah” akan bagus dan pas untuk rumah yang besar dan luas seperti di perumahan elite. Karena walaupun pagar tinggi tapi karena rumahnya juga besar, maka pandangan terhadap rumah akan tetap terlihat jelas dari luar.

Sedangkan untuk rumah tipe mungil, sebaiknya tidak menggunakan pagar yang tinggi, sehingga nanti rumahnya malah tertutup semua. Pilih saja pagar yang juga mungil atau transparan. Untuk ukuran dan ketinggiannya biasanya berkisar antara 1,2 sampai dengan 2 meter, bergantung kepadatan lingkungan di sekitarnya.

pagar minimalis modern

3. Bentuk, warna, dan proporsinya.

Dalam hal ini, bentuk dan warna akan sangat membantu jika dipilih dengan benar.Untuk rumah ukuran besar dan sedang, ketentuan serta pendekatan desain dan penampilan sama dengan rumah mungil. Tetapi, untuk rumah besar memiliki banyak pilihan desain, lebih fleksibel, ornamen, dan bahan yang dipilih lebih bisa warnawarni. Lebih bisa pula diterapkan dalam berbagai bentuk serta tema. Tren bentuk railing pagar rumah akan selalu berkembang mengikuti perkembangan teknologi dan variasi bahan bangunan yang ada di pasaran. Selain itu, pengerjaan dengan teknik mesin bubut, teknik las, dan teknik pengecatan yang dimiliki para tukang juga sangat mendukung hasil akhir penerapan satu desain pagar.

Untuk desain pagar rumah minimalis biasanya hanya memakai pola-pola garis simetri, baik horizontal maupun vertikal yang sederhana atau kombinasinya. Sedangkan warnanya hanya menggunakan warna hitam, abu-abu, ataupun putih. Penggunaan warna hitam dan batubatuan berwarna hitam bakal memberikan kesan kuat dan gagah. Sedangkan warna batuan putih atau krem akan memberi kesan ringan. Demikian pula warna finishing kayu natural akan memberi kesan ringan, sementara warna dark brown atau coffee brown akan memunculkan kesan berat.

4. Material yang dipilih.

Besi merupakan bahan yang banyak dipilih untuk digunakan karena relatif lebih murah dan mudah perawatannya. Di samping kuat, jika finishing-nya baik dan diberi antikarat, besi juga mudah dibentuk. Terdapat beberapa jenis besi untuk bahan pagar.Misalnya besi cor, besi hollow, baja ringan, dan stainless. Untuk rumah mungil, pilihan pagar dengan material kombinasi besi dengan dinding bata pada bagian bawah sangat disarankan. Kayu juga banyak diminati, terutama jenis kayu keras yang tahan cuaca dan rayap. Jenis ini dapat difinish dengan cat, melamik, atau pelitur.

Untuk rumah mungil, pilihan material kayu disarankan dipotong dengan pola ukuran kecil dan di pasang vertikal. Kombinasi kayu dengan besi juga menjadi pilihan baik untuk rumah besar, sedang, maupun mungil. Kombinasi besi dengan dinding bata lapis jenis batu hias, semacam batu candi, andesit, batu granit, marmer, dan lainnya. Pemakaian jenis batu sebaiknya dicoating dengan polesan yang dijual di pasaran agar awet dan terhindar dari jamur.

Pasang secara vertikal ataupun horizontal atau secara acak dengan diberi tonjolan pada beberapa bagian tertentu untuk memberi kesan dinamis. Susunan batu dapat dilakukan dengan cara bermacam- macam, baik susun bata, susun sirih, maupun susun rapi, baik secara beraturan ataupun acak. Namun, bidang dasarnya umumnya berbentuk kotak atau persegi panjang.

Untuk pagar rumah mungil, dianjurkan memilih jenis bebatuan selain berwarna hitam seperti batu candi atau andesit. Tetapi, jika tetap diinginkan, sebaiknya hanya dijadikan aksen. Demikianlah beberapa hal yang dapat saya sampaikan semoga membantu Anda dalam memutuskan dan merencanakan membuat

Courtesy Okezone.com

Read More

Prosedur KPR

Kredit Pemilikan rumah (KPR) adalah produk pembiayaan yang diberikan kepada pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah. KPR di Indonesia, hingga saat ini masih disediakanoleh perbankan, meskipun sudah ada beberapa perusahaan pembiayaan (leasing) yang juga menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder pembiayaan perumahan.

Langkah 1 - Pilih properti Sebelum Anda membeli properti pastikan terlebih dahulu : • Lokasi properti tidak banjir • Akses ke lokasi juga tidak banjir • Usahakan untuk pilih lokasi yang dekat dengan tempat anda bekerja • Cek lingkungan sekitar perumahan • Cek akses transportasi umum • Cek fasilitas umum terdekat seperti : sekolah, tempat ibadah, tempat belanja, kantor polisi, pemadam kebakaran, dll • Pastikan Anda membeli properti dari pengembang yang reputasinya baik dan mempunyai track record yang bagus, alias tidak pernah gagal dalam membangun proyeknya • Pastikan bahwa pengembang/developer telah memperoleh semua perijinan yang dibutuhkan untuk membangun proyeknya

Langkah 2 - Menentukan Bank KPR

Karena ada banyak pertanyaan mengenai bank atau lembaga keuangan manakah yang direkomendasikan untuk KPR. Saya tidak akan menyebut salah sau sebagai yang baik ataupun yang terbaik, karena semua tergantung dari kebutuhan kita sendiri.

Sebagai sedikit masukan mungkin dalam memilih bank pemberi KPR, dipertimbangkan hal sbb :

1. Segmentasi Bank

Dalam memilih bank, patut dipertimbangkan segmentasi nasabah KPR bank tersebut. Bank-bank swasta umumnya lebih condong kepada KPR dengan nilai di atas Rp. 150 juta ke atas atau level menengah ke atas seperti Bank CIMB Niaga, Permata dan Panin.

Bank Mandiri dan Bank BNI mungkin masih bisa sedikit ke bawah dengan nilai KPR Rp.100 juta-an, sementara BTN lebih mengincar segmen KPR Rp.100 juta ke bawah.

Umumnya pasar nasabah KPR bank adalah pegawai berpenghasilan tetap, bagaimana dengan pengusaha atau yang tidak berpenghasilan tetap? mungkin dapat mempertimbangkan untuk mengambil KPR melalui multifinance.

2 . Suku bunga

Bank saat ini banyak menawarkan KPR dengan gimik suku bunga rendah tetapi dengan embel-embel fixed beberapa bulan atau untuk satu tahun saja. Sepengetahuan saya hanya BTN yang menawarkan suku bunga floating.

Apabila tidak menginginkan adanya perubahan angsuran yang mendadak setelah masa fixed terlampai, mungkin KPR syariah lebih memenuhi selera kita. Belum lagi KPR yang diberikan oleh Multifinance, ada beberapa penawaran dengan fixed untuk beberapa tahun awal.

Rekomendasi saya untuk suku bunga, pilihlah yang konservatif, umumnya kenaikan suku bunga bank pemerintah masih lebih terkendali di banding KPR bank swasta. Jadi BTN, Bank Mandiri, dan BNI mungkin lebih recommended.

3. Reputasi

Coba cari tahu reputasi dari bank tersebut, bisa lewat internet ataupun coba tanya teman yang sudah mengambil KPR di bank tersebut. Sebagai gambaran bank-bank yang memiliki portofolio KPR di Indonesia antara lain BTN, Bank Mandiri, BNI, Bank CIMB Niaga dan Bank Permata.

4. Kemudahan

Kemudahan di sini mungkin lebih menitikberatkan pada persyaratan administrasi, akan lebih mudah mengajukan aplikasi KPR melalui bank dimana kita telah memiliki rekening tabungan. Umumnya, penolakan aplikasi KPR diakibatkan kurangnya dokumentasi dan bukti yang meyakinkan bank untuk memberikan KPR.

Apabila membeli rumah melalui developer, akan lebih mudah mengambil KPR melalui bank yang telah bekerjasama dengan developer tersebut .

Satu hal yang perlu dicatat, jangan mudah terpancing dengan iming-iming suku bunga rendah untuk jangka waktu tertentu sebab kita tidak mengetahui berapa bunga yang dikenakan setelah penyesuaian suku bunga.

Jadi pilihlah bank atau penyalur KPR yang sesuai dengan kebutuhan anda.

 

Langkah 3 - Isi formulir pemesanan dan bayar booking fee

• Isi formulir pemesanan unit dari developer. Di dalam formulir pemesanan unit, pastikan jadwal pembayaran booking fee dan pelunasan uang muka sudah jelas dan disetujui kedua belah pihak. Terutama apabila booking fee dan pelunasan uang muka bisa dicicil.

• Setelah itu bayar booking fee.
Besarnya booking fee tergantung ketentuan dari pihak developer. Apabila Anda membeli properti dari pasar sekunder, besar booking fee tergantung dari permintaan penjual.

	Langkah 4 - Pelunasan Uang Muka Apabila anda membeli dari Developer, maka anda wajib untuk melunasi uang muka terlebih dahulu.		Apabila Anda membeli properti dari pasar sekunder, umumnya anda akan diminta melunasi down payment terlebih dahulu. Besar downpayment berkisar antara 20% - 50% tergantung ketentuan dari masing-masing bank. Downpayment dibayarkan langsung ke penjual. Akan tetapi, buat lebih amannya, lebih baik apabila Anda bisa mengatur kondisinya agar Anda tidak perlu melunasi down payment terlebih dahulu kepada penjual sebelum akad kredit Anda disetujui oleh Pihak Bank. Untuk cara ini, Anda bisa membuat Surat Perjanjian Jual Beli dengan penjual di depan notaris yang mengatakan bahwa Anda akan melunasi down payment setelah akad kredit disetujui oleh pihak bank.

Langkah 5 - Isi Formormulir pengajuan kredit dan persiapan dokumen-dokumen untuk KPR

Dokumen standar :

• Usia tidak lebih dari 50 tahun ketika melakukan pengajuan permohonan KPR.
• Fotokopi KTP pemohon
• Surat nikah/cerai bila sudah menikah atau bercerai
• Kartu keluarga
• Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan)
• Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB)

Dokumen tambahan untuk karyawan :
• Slip gaji
• Surat keterangan dari tempat bekerja
• Rekening tabungan (keadaan keuangan Anda
pada catatan rekening ini harus bagus minimal
selama 3 bulan)

Dokumen tambahan untuk wiraswasta atau profesional :

• Bukti transaksi keuangan usaha Anda
• Rekening bank (keadaan keuangan Anda pada catatan
rekening ini harus bagus minimal selama 3 bulan)
• NPWP (nomor pokok wajib pajak)
• SIUP (jika usaha Anda dibidang perdagangan)
• Surat ijin usaha yang lainnya jika usaha Anda selain perdagangan
• TDP (tanda daftar perusahaan)
• Jika Anda seorang profesional, hal tersebut diatas
ditambahkan dengan Surat Ijin Praktek, misalnya profesi
Anda seorang Dokter.

Langkah 6 - Analisa resiko kredit (credit risk analysis)

Tahapan paling krusial, bank akan melakukan analisa kredit untuk menilai kemampuan Anda dalam membayar angsuran. Besar angsuran bulanan biasanya maksimum 33.3% dari total pendapatan tetap suami, atau istri atau gabungan suami dan istri. Bank akan melakukan cek rekening koran selama 3 - 6 bulan terakhir. Bank akan cek semua pengeluaran Anda perbulan dengan cara memanggil Anda untuk wawancara dan juga melakukan pengecekan via Bank Indonesia (BI Checking) :
• Kartu kredit
• Kredit kendaraan bermotor
• KPR lainnya
• Kredit lainnya seperti KTA, kredit usaha, dll
• Biaya hidup perbulan seperti makan, transport, sekolah anak, asuransi, dll

Bank juga akan melakukan pengecekan lainnya seperti :
• Kroscek dengan menelepon sejumlah referen yang Anda berikan dalam tahapan pengisian form pengajuan KPR.
• BI Checking untuk status Anda apakah pernah, tidak pernah atau bahkan sedang status BLACKLIST.

Apabila bank telah selesai melakukan analisa resiko kredit, bank akan mengambil keputusan apakah Anda layak atau mampu membayar angsuran bulanan atau tidak.

PROSES INI UMUMNYA MEMAKAN WAKTU 14 - 60 HARI KERJA

Langkah 7 - Survey penilaian aset properti

Bank melakukan survey aset properti (property appraisal) untuk menentukan harga jual dan legalitas properti yang dimaksud :

• Nilai aset properti sesuai harga pasar yang berlaku
• Legalitas dokumen seperti : Sertifikat IMB, Setifikat Tanah, Sertifikat
Sarusun (untuk apartemen/office space), SPPT PBB, Asuransi Unit
Properti, Surat Kuasa Jual, Surat Hibah, Surat Warisan, dll

Setelah bank melakukan survey aset properti, bank akan menentukan apabila bisa lanjut ke proses akad kredit atau masih perlu ada dokumen-dokumen lainnya yang perlu disiapkan.

Langkah 8 - Akad kredit

Biaya dan kebutuhan administrasi sebelum akad kredit :

• Pelunasan BPHTB - Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Besarnya 5% dari harga
jual properti sebelum pajak.
• Asuransi FIDUCIA (bisa juga digantikan dengan Asuransi Jiwa dengan nilai yang
ditanggungkan harus sama atau lebih besar dari nilai properti yang akan dibeli)
• Provisi kredit, besarnya relatif sama pada suatu bank dengan bank lainnya
• Asuransi unit properti (biasanya ditanggung oleh developer)
• Biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum

Setelah hal tersebut dipenuhi maka selanjutnya dilaksanakan akad kredit.

Langkah 9 - Bayar angsuran bulanan

Setelah akad kredit, bank akan mengucurkan dana kredit yang biasanya akan ditransfer langsung ke rekening pengembang/developer. Umumnya butuh waktu 1 - 7 hari kerja.

Setelah itu tentunya Anda harus bayar iuran bulanan dengan tepat waktu untuk menghindari denda keterlambatan. Umumnya bank akan melakukan review bunga kredit secara berkala yaitu setiap 3 atau 6 bulan.

Setelah Anda melunasi semua cicilan KPR Anda, maka Anda berhak untuk mendapatkan :
• Surat pelunasan utang dari bank
• Sertifikat asli kepemilikan unit properti

Terima kasih telah membaca artikel Prosedur Kredit Pemilikan Rumah (KPR), semoga bermanfaat.

courtesy :  www.rumah123.com , manggon.wordpress.com

Read More

Kesegaran Ruang Luar ke Rumah

Menciptakan hunian yang nyaman gampang-gampang susah. Asal tahu caranya, niscaya segalanya dapat diciptakan dengan baik, alhasil tercipta sebuah hunian dengan ruang-ruang yang nyaman dan apik dilihat. Saat ini ukuran hunian yang luas tidak menjadi patokan tingkat kenyamana, namun lebih ditentukan tata letak ruang, perabot dan elemen pendukungnya. 

Banyak orang yang selalu berkutat bagaimana menata ruang dalam agar terasa efisien dan praktis, di lain sisi melupakan potensi ruang luar yang begitu besar untuk dimanfaatkan. Ketersediaan ruang luar meski hanya sejengkal jika dimanfaatkan dengan sebaik-baiknya tentu akan menjadi daya tarik tersendiri. 

 

Kesan ruang dalam yang sempit dapat diatasi dengan memperluas bidang pandangan ke ruang luar. Konsep "menyatu dengan ruang luar" menjadi motor mendesain ruang dalam agar terasa lebih longgar.Tata hijau yang dihadirkan di ruang luar seperti taman dan kolam akan juga memberikan suasana segar di ruang dalam. 

Bukaan jendela yang semakin lebar akan semakin menyatukan suasana ruang luar dan ruang dalam. Jadi saat ini jangan abaikan potensi ruang luar yang ada di lahan hunian anda. Mari hadirkan susana segar ruang luar ke ruang dalam. Semoga terinspirasi dan terima kasih telah membaca artikel Hadirkan Kesegaran Ruang Luar ke Dalam Rumah, semoga bermanfaat. 

Designer Thang Nguyen  
courtesy www.home-designing

Read More

Akses Plafon Kamar Tidur

Walaupun dianggap tak sepenting dinding dan lantai, keberadaan langit-langit bisa menjadi pemanis interior rumah.

Langit-langit yang dibiarkan polos akan tampak membosankan, kan? Nah, agar tak monoton, langit-langit perlu juga diberi permainan. Misalnya dengan membuat bidang maju-mundur, seperti yang dibuat di tempat ini.

 

Image: ideaonline.co.id

Sebagai aksen, sekaligus untuk memperkuat permainan itu, bagian yang mundur diberi tikar yang berwarna coklat. Pemilihan tikar sebagai aksen didasarkan pada dua hal. Pertama, karena warnanya coklat, yang pastinya sesuai dengan warna kamar. Kedua, karena tekstur alami dan unik tikar, yang bisa memambah poin tersendiri bagi kamar. (rma/foto: tnr)

Lokasi: Villa Bora-Bora, Tanjung Lesung, Banten

Courtesy: www.tabloidrumah.com

Read More

Coating Khusus Lindungi Batu Alam

Batu alam akan terbebas dari lumut bila permukaannya diberi lapisan cat khusus untuk batu alam.

Sekalipun ada juga yang menyukai batu yang ditumbuhi lumut, sebagian besar orang tidak menginginkannya. Tapi permukaan batu alam yang porous sangat berpotensi ditumbuhi lumut. Bagaimana mencegahnya?

Menurut Aceng Muhaemin dari PT Propan Raya, lumut dapat tumbuh subur di permukaan yang lembab. Karena itu untuk mencegah tumbuhnya lumut di atas permukaannya, kita harus menjaga agar permukaan batu tetap kering. Bila permukaan batu kering, meski lingkungannya lembab, lumut tidak bisa tumbuh di atas batu tersebut.

Salah satu cara agar permukaan batu alam tetap kering adalah dengan memberi lapisan/coating khusus untuk batu alam. Lapisan ini berfungsi untuk melindungi dan sekaligus mempercantik tampilan batu.

Dua Jenis Cat

Pada dasarnya ada dua jenis cat untuk batu alam. Pertama adalah cat yang sifatnya bening (clear coating). Cat ini mirip dengan vernis tetapi diformulasikan khusus untuk batu alam. Bila cat ini diaplikasikan akan membentuk lapisan film di atas permukaan batu, yang akan membuat batu terlihat seolah-olah basah.

Jenis cat kedua adalah cat yang tidak membentuk lapisan film di atas permukaan batu atau disebut dengan cat penetrating finish. Batu yang diberi pelapis ini akan tetap tampak alami dan tidak terlihat kalau sudah diberi lapisan. Cat ini berfungsi juga sebagai water repellent sehingga air dengan mudah tergelincir di atas permukaan lapisan cat seperti air jatuh di atas daun talas.

Mana yang sebaiknya Anda gunakan, tergantung keinginan Anda sendiri. Apakah Anda menginginkan tampilan batu alam yang tetap alami atau terlihat lebih mengkilap. Yang penting, semua jenis batu alam bisa dilapisi kedua jenis cat ini.

Karena sifatnya melindungi, maka cat khusus batu alam tidak akan merusak struktur permukaan batu, kecuali mengubah sedikit warna batu menjadi sedikit lebih gelap/tua. Tapi ini tidaklah mengganggu tampilan batu.

Bersihkan Permukaannya

Langkah yang paling penting sebelum memberi lapisan cat di atas permukaan batu alam adalah membersihkan permukaannya. Caranya adalah dengan menyikat lumut dan kotoran yang menempel di atas permukaan. Setelah itu, beri cairan pembunuh jamur atau lumut (fungicidal wash). Tunggu beberapa saat, kemudian permukaan siap untuk dilapisi cat. Minimal, beri cat sebanyak dua lapis untuk jenis clear coating. Sedangkan untuk jenis penetrating finish sangat tergantung dari porousitas batu alam tersebut.

Sebaiknya permukaan batu alam dicat ulang setelah 1 tahun. Kecuali untuk jenis cat penetrating finish yang perlu sering dilapis setiap 3 – 6 bulan sekali. Hal ini terutama untuk permukaan batu alam yang sering terkena tampias hujan. (ALF / FOTO: TNR)

Courtesy : www.tabloidrumah.com

Read More

Pagar Kayu dengan Cat Transparan

Kayu merupakan salah satu material yang unik. Tampilannya yang alami biasanya menjadi alasan utama orang menggunakan bahan ini untuk elemen rumah. Salah satu elemen rumah yang bisa dibuat dari kayu adalah pagar. Karena lokasinya di luar rumah dan intensitas cahaya matahari yang diterimanya tinggi, cat yang digunakan sebagai finishing (pelapisan tahap akhir) pagar, haruslah tepat.

Menurut Aceng Muhaemin (PT Propan Raya), memilih cat untuk pagar kayu pada dasarnya hampir sama dengan memilih cat untuk kayu. Yang perlu diperhatikan adalah cat kayu untuk pagar harus tahan cuaca dan fleksibel terhadap perubahan cuaca.

Bila Anda menginginkan pagar kayu tetap terlihat alami, Aceng menyarankan untuk menggunakan cat transparan. Cat ini tidak menutup permukaan kayu dengan “rapat” sehingga warna dan serat kayu masih terlihat. Sayang, kan, kalau Anda menggunakan kayu kelas 1 dengan serat yang indah, tapi tertutup oleh cat?

Sekalipun disebut transparan, cat transparan ini juga dapat memberikan warna pada kayu. Hanya saja warnanya tidak seperti cat solid. Sifat pewarnaannya hanya sedikit mengubah warna asli kayu—menjadi lebih terang atau gelap—dan tidak menutup serat kayu.

Untuk pagar, pilihlah jenis cat yang memiliki proteksi terhadap sinar UV seperti cat politur khusus eksterior. Cat melamik kurang tepat digunakan sebagai pelapis pagar kayu karena tidak mempunyai proteksi sinar UV yang dihasilkan dari pigmen warna.

Aplikasi cat transparan pada pagar bertujuan untuk melindungi kayu dari sinar UV yang mengenai permukaannya. Bila terlindung, kayu tidak akan cepat lapuk dan berubah warnanya. Kayu yang warnanya coklat bila lama kelamaan terkena sinar bisa berubah menjadi keabu-abuan.

Sebaiknya permukaan kayu dicat ulang setelah 1 tahun. Pelapisannya cukup satu kali saja. Sebelum dilapis, amplas ambang terlebih dahulu dengan amplas no 400.

Proses Pelapisan Cat Tansparan
1. Setelah permukaaan kayu diserut, amplaslah permukaanya searah serat dengan menggunakan amplas no 180.
2. Lapislah permukaan kayu dengan menggunakan kuas. Tunggu beberapa saat supaya mengering.
3. Amplas ambang dengan amplas no. 400.
4. Lapis kembali permukaannya dengan kuas.
5. Tunggu sampai permukaannya kering. Kemudian, ulangi proses no. 3 dan 4.

TIP
1. Pilihlah jenis kayu dari kelas kuat kayu 1, karena sifatnya keras dan kuat terhadap sinar UV, seperti kayu ulin, kayu bengkirai, atau kayu merbau. Selain kayunya keras, kadar air kayu juga perlu diperhatikan. Gunakan kayu dengan kadar air di bawah 15%.
2. Agar kayu tidak lapuk karena air, konstruksi pagar juga harus diperhatikan. Beri jarak antara permukaan tanah dengan bagian bawah pagar supaya bila ada genangan air di atas tanah tidak meresap ke dalam kayu. Meski sudah dilapis cat, tidak menjamin cat tidak akan rapuh kalau kayu terendam di dalam air.
3. Jangan gunakan dempul atau wood filler sebelum kayu dilapisi cat. Bila kayu diberi dempul maka serat kayu akan tertutup dan teksturnya tidak terlihat. Selain itu, dempul tidak fleksibel terhadap perubahan cuaca. Akibatnya, sewaktu-waktu bisa terkelupas bersama dengan cat pelapisnya.

(ALF / FOTO: TNR)

Courtesy : www.tabloidrumah.com

Read More

Menata Ruang Tamu Yang Sempit

Ruang tamu merupakan penentu dan kesan pertama dari penilaian rumah secara keseluruhan. Jika ruang tamunya tidak terlihat rapi, maka penilaian orang akan langsung menganggap si penghuni rumah pun berkarakter seperti itu.
Bagi Anda yang kebetulan tidak memiliki ruang tamu yang cukup luas, tak perlu berkecil hati. Untuk meraih ruang tamu yang nyaman, memang tak hanya membutuhkan kejelian, tapi juga siasat dan kecerdasan.

Furniture yang ramping Hal pertama yang perlu dilakukan, adalah menentukan jenis furniture dan aksesoris yang akan digunakan. Cobalah pilih sofa, meja dan kursi yang berukuran sedang dengan disain yang tidak rumit (sederhana).

Furniture yang simetris dan tak banyak ornamen, akan mengurangi kesan berlebihan. Bila perlu, carilah jenis furniture yang ramping dan mungil. Bisa juga menggunakan dua buah sofa dengan meja kaca trasparan, atau kursi-kursi kayu rotan yang berdesain ramping.

Komposisi warna yang sepadan Kombinasikan cat dinding ruang tamu
dengan aksesoris pendukung yang ada diruangan tersebut. Cari warna yang senada dengan jenis furniture. Memadupadankan komposisi ruangan, adalah salah satu cara untuk menambah suasana lebih indah.
Perpaduan warna dan bahan material yang digunakan, kadang menambah ruang tamu terasa lebih hidup. Melalui keseragaman warna, diharapkan ruangan yang relatif sempit menjadi terkesan lega.

Lakukan permainan warna Kesan lega juga bisa disiasati dengan melakukan permainan warna-warna lembut, seperti putih, krem, kuning gading, kuning lime dan turquoise. Warna-warna ini umumnya mudah dikombinasikan dengan berbagai jenis furniture. Agar dapat memberikan sentuhan visual yang lebih dinamis dan menarik, Anda bisa menambahkan warna-warna terang, seperti merah atau hijau lime.

Gunakan aksesoris kecil Selain itu, aturlah aksesoris di ruang tamu yang tidak menghalangi lalu lintas dan aman bagi anak-anak. Jangan letakkan rak atau lemari-lemari besar dalam ruang tamu sempit Anda. Cukup gunakan aksesoris-aksesoris kecil yang sesuai dengan warna ruangan, bila ingin membuat ruang tamu mini menjadi lebih cantik.
Courtesy : danahauses.blogspot.com

Read More